SprzedażKawalerkaWeryfikacja Prawna KW • Agencja WARSZAWIAK s.c.Nr ref: ID 1540796535

Mieszkanie 1 pok. 26.06 m² na sprzedaż – Warszawa, Wola, ul. Batalionu AK Parasol

Warszawa, Wola, ul. Batalionu AK Parasol
Cena Ofertowa Nieruchomości
544 000 zł
20 875 zł/m²
Szacowana rata: ~2857 zł / mc
01/07
WhatsApp
Mieszkanie 1 pok. 26.06 m² na sprzedaż – Warszawa, Wola, ul. Batalionu AK Parasol – zdjęcie 1 z 7
KADR 1 Z 7

Okolica tej oferty

Kadr tego budynku

Przeciągnij, żeby obrócić. Chip „Okolica” i słońce nie zasłaniają sceny. Oddalenie → mapa Warszawy z innymi ofertami.

Mapa okolicy biura

Przeciągnij · obróć · uszczypnij zoom · kółko na PC

Symulacja · 21 czerwca 2026, 20:02. Słońce od północnego zachodu, 6° nad horyzontem. Cień pada na południowy wschód. Zachodnie okno mieszkania jest oświetlone. Okolica w dolnym chipie. Oddalenie → mapa Warszawy.

Stawka tej oferty

To cena ogłoszenia podzielona przez metraż. Medianę aktów w promieniu 600 m liczy wycena po zaznaczeniu budynku.

20 875 zł/m²
Policz medianę z okolicy 600 m
Położenie w aglomeracji:
Siedziba biura WARSZAWIAK (Rakowiec): 4.5 kmCentrum / Pałac Kultury: 4.1 kmLotnisko Chopina: 8.1 km

Cena oferty nie jest ceną z aktu. Mediana z promienia 600 m ma typowy błąd około 10% i nie jest operatem rzeczoznawcy.

Kluczowe Parametry Nieruchomości

Powierzchnia26.06 m²
Liczba pokoi1
Kondygnacja7 / 7
Rok budowy1970
Wyszczególnione atuty oferty:
WindaMiejsce parkingoweKlimatyzacja

Paszport Social Media OfertyDla Właściciela

Pochwal się swoją nieruchomością w social mediach i znajomym

Gotowa grafika na Instagram / Facebook Story (9:16)

Wygeneruj estetyczny plakat ze zdjęciem, ceną i kodem QR do wrzucenia na relację w 1 kliknięcie.

Szczegółowy Opis Nieruchomości

Funkcjonalna i przytulna kawalerka o powierzchni 26.06 m², usytuowana na ostatnim, 7. piętrze budynku z windą. Mieszkanie widne dzięki południowej ekspozycji okien oraz dużym przeszkleniom prowadzącym na wygodną i dużą loggię. Wspaniały widok na okolice z zielenią i panoramę parku dzielnicy Wola. Wnętrze składa się z: przestronnego pokoju dziennego z wydzielonym miejscem do spania i jadalnią, kuchni w aneksie z pełną zabudową, łazienki z wanną i pralką, funkcjonalnego przedpokoju z dużą, lustrzaną szafą wnękową. W mieszkaniu położone są panele podłogowe, a ściany utrzymane są w ciepłych, żywych kolorach. Lokal urządzony z dbałością o estetykę i wygodę – znajdziemy tu m.in. klasyczny żyrandol, dekoracje ścienne oraz wiele roślin doniczkowych. Klimatyzacja. Dużym atutem jest przestronna loggia, idealna do wypoczynku w ciepłe dni. Budynek Blok z lat 70., zarządzany przez sprawnie działającą spółdzielnię mieszkaniową. Winda dojeżdża do 6. piętra – wejście na ostatni poziom prowadzi schodami. Budynek w dobrym stanie technicznym, klatka schodowa zadbana. Lokalizacja Ulica Batalionu AK Parasol to spokojna część dzielnicy Wola – dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe, a także tereny zielone i ścieżki spacerowe. Lokalizacja oferuje szybki dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Idealna propozycja dla singla, pary, studenta lub jako inwestycja pod wynajem. Czynsz: 500PLN
Standard Biura WARSZAWIAK

Paszport Bezpieczeństwa Transakcji 360°

Kompleksowa tarcza prawna, gwarancja zwrotu zadatku w umowie rezerwacyjnej oraz kalkulator opłat notarialnych i podatku PCC.

Cena nieruchomości do kalkulacji:
544 000 zł
Kupujesz swoje pierwsze mieszkanieUlga 0% PCC

Zwolnienie z 2% podatku PCC dla osób nabywających pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego (Ustawa z dn. 26.05.2023 r.).

🎉 Twoja oszczędność w kieszeni: +10 880 zł!
Finansowanie kredytem hipotecznymWpis KW + PCC-3

Uwzględnia wpis hipoteki banku w Dziale IV Księgi Wieczystej (200 zł) oraz opłatę skarbową PCC-3 (19 zł).

Szacunkowe Koszty Okołotransakcyjne

Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC 2%)
0 zł (Zwolnienie)
Maksymalna Taksa Notarialna (z 23% VAT)
3624 zł
Odpisy i wypisy aktu notarialnego (~5 egz.)
246 zł
Opłaty sądowe w Księdze Wieczystej
419 zł
Suma Kosztów Okołotransakcyjnych:
~4289 zł
Całkowity Budżet Transakcji:
548 289 zł
* Podane kwoty mają charakter szacunkowy. Klienci biura WARSZAWIAK korzystają ze specjalnych stawek i rabatów na taksę notarialną w naszych kancelariach partnerskich na Ochocie i w Śródmieściu.
Chcesz zarezerwować tę nieruchomość na bezpiecznych warunkach?

Przygotujemy dla Ciebie dedykowany projekt umowy rezerwacyjnej z klauzulą kredytową.

Symulacja Raty Kredytu dla tej Oferty

Poglądowe wyliczenie kosztów – ostateczne warunki ustalane są indywidualnie z przedstawicielem banku

544 000 zł
100 tys. zł5 mln zł
108 800 zł
0%Wymóg rynkowy: min. 10% - 20%
25 lat
5 lat35 lat
6.2%
4.0%Szacunek: ~6,2%

6,2% na starcie to szacunek biura dla nowego kredytu ze stałą stopą, nie średnia IV kwartału 2026. Stopa referencyjna NBP wynosi 3,75%.

Szacunkowa rata miesięcznaraty równe
2857 zł/ mies.
Kwota kredytu:435 200 zł
Szacowany koszt odsetek:421 900 zł
Łączna kwota do spłaty:857 100 zł
Zapytanie do biura o rozmowę kredytową:

Informacja prawna: Prezentowane wyliczenia mają charakter wyłącznie poglądowej symulacji szacunkowej i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego ani oferty kredytowej w rozumieniu Ustawy z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym. Domyślne 6,2% to szacunek biura dla nowych kredytów ze stałą stopą, nie średnia IV kwartału 2026. Stopa referencyjna NBP wynosi 3,75% (RPP, 7 października 2026 r., bez zmian od 5 marca 2026 r.).

Rozmowę o kredycie prowadzi współpracujący pośrednik. Nazwę i numer wpisu KNF biuro podaje przed wnioskiem. Kupujący nie płaci biuru za tę rozmowę: wynagrodzenie pośrednika, po uruchomieniu kredytu, pokrywa bank.

Piotr Sikora

Doradca ds. Nieruchomości

Siedziba biura: ul. Pruszkowska 6B (Rakowiec)

Zapytaj o tę nieruchomość

Ładowanie formularza…

Podobne mieszkania w Warszawie

Zobacz całą bazę ofert →
Mieszkanie 2 pok. 30.1 m² na sprzedaż – Warszawa, Rakowiec, ul. Pruszkowska – zdjęcie 1 z 10
SprzedażMieszkanie 2-pok.
565 000 zł
18 771 zł/m²
ID 1543152531
Metraż30.1 m²
Pokoje2 pok.
Kondygnacja2/2
Zobacz ofertę
Mieszkanie 2 pok. 50.7 m² na sprzedaż – Warszawa, Nowodwory, ul. Grzymalitów – zdjęcie 1 z 16
SprzedażMieszkanie 2-pok.
600 000 zł
11 834 zł/m²
ID 1541122468
Metraż50.7 m²
Pokoje2 pok.
Kondygnacja0/2
Zobacz ofertę
Mieszkanie 3 pok. 53.59 m² na sprzedaż – Warszawa, Okęcie, ul. 1 Sierpnia – zdjęcie 1 z 13
SprzedażMieszkanie 3-pok.
700 000 zł
13 062 zł/m²
ID 1540675809
Metraż53.59 m²
Pokoje3 pok.
Kondygnacja7/10
Zobacz ofertę
mieszkanie • ID: 1540796535544 000 zł
Zadzwoń