22 658 09 09
EN
Agencja Nieruchomości Warszawiak
WARSZAWIAK.
Biuro Nieruchomości • Na rynku od 1989 r.
Lokalni Eksperci Dzielnicy Ochota od 1989 Roku

Mieszkania i nieruchomości na sprzedaż – Warszawa Ochota

Poszukujesz mieszkania na Ochocie lub planujesz sprzedaż lokalu? Biuro Nieruchomości WARSZAWIAK S.C. z fizyczną siedzibą przy ul. Pruszkowskiej 6B działa nieprzerwanie od 1989 roku. Jako licencjonowani pośrednicy i eksperci rynku warszawskiego znamy każdy budynek, historię lokalnych spółdzielni mieszkaniowych (WSS Społem, SM Rakowiec) oraz rzeczywiste ceny transakcyjne na Starej Ochocie, Rakowcu i Szczęśliwicach.

Ochota to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, łącząca bezpośrednią bliskość Śródmieścia z wyjątkowym, zielonym charakterem. Mieszkańcy korzystają z uroków Parku Szczęśliwickiego (z całorocznym stokiem narciarskim, basenami i jeziorkiem), Parku Malickiego oraz Pól Mokotowskich. Dzielnica stanowi także kluczowe centrum akademicko-medyczne stolicy – z kampusem Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego (WUM) i Szpitalem Klinicznym przy ul. Banacha.

Doskonała komunikacja (linie tramwajowe wzdłuż ul. Grójeckiej, szybkie korytarze autobusowe na Żwirki i Wigury oraz stacje SKM/WKD) pozwala dotrzeć do Centrum w zaledwie 10–12 minut, a na Lotnisko Chopina w niespełna 10 minut. Zapewniamy bezpłatną weryfikację ksiąg wieczystych (KW), audyt prawny oraz pełne bezpieczeństwo transakcji.

Zadzwoń do biura: 22 658 09 09Zgłoś mieszkanie do sprzedaży

Aktualne Oferty Nieruchomości – Warszawa Ochota

Sprawdzone oferty ze statusem prawnym zweryfikowanym przez naszych licencjonowanych pośredników.

Znaleziono: 6 ofert
Mieszkanie 2 pok. 30.1 m² na sprzedaż – Warszawa, Rakowiec, ul. Pruszkowska - Agencja Nieruchomości Warszawiak
SprzedażMieszkanie 2-pok.
565 000 zł
18 771 zł/m²
ID 1543152531
Metraż30.1 m²
Pokoje2 pok.
Kondygnacja2/2
Zobacz ofertę
Mieszkanie 3 pok. 53.59 m² na sprzedaż – Warszawa, Okęcie, ul. 1 Sierpnia - Agencja Nieruchomości Warszawiak
SprzedażMieszkanie 3-pok.
700 000 zł
13 062 zł/m²
ID 1540675809
Metraż53.59 m²
Pokoje3 pok.
Kondygnacja7/10
Zobacz ofertę
Mieszkanie 1 pok. 37 m² na wynajem – Warszawa, Stara Ochota, ul. Orzeszkowej Elizy - Agencja Nieruchomości Warszawiak
WynajemKawalerka
3250 zł/ mc
ID 1538691785
Metraż37 m²
Pokoje1 pok.
Kondygnacja0/3
Zobacz ofertę
Mieszkanie 1 pok. 28 m² na wynajem – Warszawa, Rakowiec, ul. Okińskiego - Agencja Nieruchomości Warszawiak
WynajemKawalerka
2400 zł/ mc
ID 1537814850
Metraż28 m²
Pokoje1 pok.
Kondygnacja0/4
Zobacz ofertę
Mieszkanie 1 pok. 21.4 m² na wynajem – Warszawa, Rakowiec, ul. Grójecka - Agencja Nieruchomości Warszawiak
WynajemKawalerka
2800 zł/ mc
ID 1537814806
Metraż21.4 m²
Pokoje1 pok.
Kondygnacja4/7
Zobacz ofertę
Mieszkanie 3 pok. 55.62 m² na sprzedaż – Warszawa, Raków, ul. 1 Sierpnia - Agencja Nieruchomości Warszawiak
SprzedażMieszkanie 3-pok.
950 000 zł
17 080 zł/m²
ID 1533615973
Metraż55.62 m²
Pokoje3 pok.
Kondygnacja0/10
Zobacz ofertę
Raport Dzielnicowy 2026 • NBP BaRN & Eksperci Warszawiak

Warszawa Ochota – Ceny, Komunikacja i Szkoły

Szczęśliwice, Rakowiec, Stara Ochota i Filtry – analiza cen transakcyjnych i infrastruktury miejskiej

Średnia cena transakcyjna
18 400 zł/m²
+8.5% r/r
Płynność: ~22 dni
Komunikacja i Dojazd
  • Tramwaje Grójecka / Banacha10–14 min
    Linie 1, 7, 9, 14, 15, 25 z bezpośrednim dojazdem do Dworca Centralnego i Placu Narutowicza
  • Kolej Miejska SKM / KM8 min
    Stacja PKP Warszawa Rakowiec i Al. Jerozolimskie – szybkie połączenie ze Służewcem i Śródmieściem
  • Autobusy i Lotnisko Chopina12 min
    Linie 128, 175, 188, 504 bezpośrednio łączące Ochotę z Lotniskiem i Uniwersytetem Warszawskim
Szybki wyjazd na trasę S2/S8 i Lotnisko Chopina (10-15 min)
Szkoły i Edukacja
  • Warszawski Uniwersytet Medyczny (WUM)
    Uczelnia Wyższa • Kampus Banacha, stomatologia i farmacja
  • XIV LO im. Stanisława Staszica
    Liceum Ogólnokształcące • Top 1 w rankingach Perspektywy
  • SP nr 264 im. Gabrieli Mistral
    Szkoła Podstawowa • Nowoczesny kompleks sportowy i boiska
  • Wydział Mechatroniki & Inżynierii Produkcji
    Politechnika Warszawska • Rejon ul. Narbutta / Boboli
Bezpieczne trasy szkolne, boiska i nowoczesne przedszkola
Siedziba WARSZAWIAK: ul. Pruszkowska 6B
Pokaż lokalizację i dojazdGoogle Maps

Dlaczego warto zamieszkać i inwestować na Ochocie?

Ochota od lat zajmuje czołowe miejsca w rankingach najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Łączy w sobie bliskość Śródmieścia i Dworca Centralnego z ogromną ilością zieleni i kameralnym, bezpiecznym klimatem.

Tereny Zielone

Park Szczęśliwicki z całorocznym stokiem i jeziorem, Park Malickiego oraz Pole Mokotowskie.

Komunikacja

Tramwaje wzdłuż Grójeckiej, autobusy, stacja PKP/SKM Rakowiec oraz szybki wyjazd na trasę S2 i S8.

Infrastruktura

Warszawski Uniwersytet Medyczny (WUM), renomowane licea, szpitale Banacha, Hala Banacha i Zieleniak.

Specyfika rejonów Ochoty:

  • Rakowiec: Spokojne, zielone osiedla z pełną infrastrukturą, szkołami i stacją kolejową SKM. Doskonałe dla rodzin oraz jako inwestycja pod wynajem dla studentów WUM.
  • Szczęśliwice: Prestiżowe osiedla apartamentowe wokół parku, niska nowoczesna zabudowa i tereny rekreacyjne.
  • Stara Ochota i Filtry: Zabytkowe kamienice, wysokie sufity, prestiż i bezpośrednie sąsiedztwo centrum stolicy.
Dla Właścicieli Mieszkań

Chcesz sprzedać lub wynająć mieszkanie na Ochocie?

Skorzystaj z bezpłatnej wyceny i wsparcia agencji, która działa na Ochocie od ponad 35 lat. Zapewniamy profesjonalną analizę rynkową uwzględniającą kryteria środowiskowe, stan prawny oraz skuteczne dotarcie do kupujących.

Oszacuj wartość mieszkania online (Kalkulator)
lub napisz do nas

Formularz Kontaktowy

Wyślij wiadomość do pośrednika – odpowiadamy zazwyczaj w ciągu kilku godzin.

Mieszkania Rakowiec

Rejon ul. Pruszkowskiej 6B i Parku Malickiego.

Wynajem Ochota

Kawalerki i mieszkania blisko WUM i Banacha.

Pokoje do Wynajęcia

Tanie i bezpieczne pokoje studenckie w Warszawie.

Darmowa Wycena Online

Kalkulator wartości mieszkania na Ochocie.