SprzedażMieszkanie 3-pok.Weryfikacja Prawna KW • Agencja WARSZAWIAK s.c.Nr ref: ID 1540675809

Mieszkanie 3 pok. 53.59 m² na sprzedaż – Warszawa, Okęcie, ul. 1 Sierpnia

Warszawa, Okęcie, ul. 1 Sierpnia

Cena Ofertowa Nieruchomości

700 000 zł

13 062 zł/m²

Szacowana rata: ~3677 zł / mc

01/13

KADR 1 Z 13

Powiększ na pełny ekran

Okolica tej oferty

Kadr tego budynku

Przeciągnij, żeby obrócić. Chip „Okolica” i słońce nie zasłaniają sceny. Oddalenie → mapa Warszawy z innymi ofertami.

Mapa okolicy biura

Przeciągnij · obróć · uszczypnij zoom · kółko na PC

Symulacja · 21 czerwca 2026, 20:02. Słońce od północnego zachodu, 6° nad horyzontem. Cień pada na południowy wschód. Zachodnie okno mieszkania jest oświetlone. Okolica w dolnym chipie. Oddalenie → mapa Warszawy.

Stawka tej oferty

To cena ogłoszenia podzielona przez metraż. Medianę aktów w promieniu 600 m liczy wycena po zaznaczeniu budynku.

13 062 zł/m²

Policz medianę z okolicy 600 m

Położenie w aglomeracji:

Siedziba biura WARSZAWIAK (Rakowiec): 1.0 kmCentrum / Pałac Kultury: 4.8 kmLotnisko Chopina: 3.1 km

Cena oferty nie jest ceną z aktu. Mediana z promienia 600 m ma typowy błąd około 10% i nie jest operatem rzeczoznawcy.

Kluczowe Parametry Nieruchomości

Powierzchnia53.59 m²

Liczba pokoi3

Kondygnacja7 / 10

Rok budowy1970

Wyszczególnione atuty oferty:

WindaPiwnicaMiejsce parkingowe

Paszport Social Media OfertyDla Właściciela

Pochwal się swoją nieruchomością w social mediach i znajomym

Bezpośredni link do udostępniania:

Gotowa grafika na Instagram / Facebook Story (9:16)

Wygeneruj estetyczny plakat ze zdjęciem, ceną i kodem QR do wrzucenia na relację w 1 kliknięcie.

Szczegółowy Opis Nieruchomości

Atrakcyjne, trzy pokojowe, rozkładowe mieszkanie na siódmym pietrze w dziesięciopiętrowym budynku na 1-go sierpnia. Mieszkanie słoneczne dwustronne - południowy wschód i północny zachód. Widna kuchnia, łazienka z WC - glazura, terakota. Nowe stalowe kaloryfery z termoregulatorami. Na podłodze wykładzina PCV. Mieszkanie po wymianie instalacji kanalizacyjnych. Ustawny, duży przedpokój w literę "L", a w nim dwie dwudrzwiowe szafy wnękowe z pawlaczami. Mieszkanie wymaga remontu ale dzięki temu nadaje się do ciekawej aranżacji. Budynek ocieplony, zadbany z windą. Punkt dobrze skomunikowany. W pobliżu stacja SKM PKP Rakowiec, autobusy w kierunku centrum miasta i lotniska. Dobre połączenie również z sąsiedniki dzielnicami Mokotów, Ochota, Ursus. Blisko bloku plac zabaw dla dzieci i siłownia pod chmurką. Niedaleko Park Kotańskiego z placem zabaw, mini scate parkiem, boiskami a nawet górką do zjeżdżania na sankach. W pobliżu szkoła, przedszkola, sklepy, przychodnia i poczta oraz Okęcka Sala Widowiskowa. Osiedle zielone z tężnią gdzie można odpocząć, dla dzieci i osób starszych. Dodatkowo w cenie lokalu ogródek działkowy niedaleko budynku do tymczasowego korzystania bez prawa własności z małą altanką. Gorąco polecamy do zakupu.

Standard Biura WARSZAWIAK

Paszport Bezpieczeństwa Transakcji 360°

Kompleksowa tarcza prawna, gwarancja zwrotu zadatku w umowie rezerwacyjnej oraz kalkulator opłat notarialnych i podatku PCC.

Cena nieruchomości do kalkulacji:

700 000 zł

Kupujesz swoje pierwsze mieszkanieUlga 0% PCC

Zwolnienie z 2% podatku PCC dla osób nabywających pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego (Ustawa z dn. 26.05.2023 r.).

🎉 Twoja oszczędność w kieszeni: +14 000 zł!

Finansowanie kredytem hipotecznymWpis KW + PCC-3

Uwzględnia wpis hipoteki banku w Dziale IV Księgi Wieczystej (200 zł) oraz opłatę skarbową PCC-3 (19 zł).

Szacunkowe Koszty Okołotransakcyjne

Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC 2%)

0 zł (Zwolnienie)

Maksymalna Taksa Notarialna (z 23% VAT)

4391 zł

Odpisy i wypisy aktu notarialnego (~5 egz.)

246 zł

Opłaty sądowe w Księdze Wieczystej

419 zł

Suma Kosztów Okołotransakcyjnych:

~5056 zł

Całkowity Budżet Transakcji:

705 056 zł

* Podane kwoty mają charakter szacunkowy. Klienci biura WARSZAWIAK korzystają ze specjalnych stawek i rabatów na taksę notarialną w naszych kancelariach partnerskich na Ochocie i w Śródmieściu.

Chcesz zarezerwować tę nieruchomość na bezpiecznych warunkach?

Przygotujemy dla Ciebie dedykowany projekt umowy rezerwacyjnej z klauzulą kredytową.

Symulacja Raty Kredytu dla tej Oferty

Poglądowe wyliczenie kosztów – ostateczne warunki ustalane są indywidualnie z przedstawicielem banku

Cena nieruchomości700 000 zł

100 tys. zł5 mln zł

Wkład własny (20%)140 000 zł

0%Wymóg rynkowy: min. 10% - 20%

Okres spłaty25 lat

5 lat35 lat

Oprocentowanie, szacunek biura6.2%

4.0%Szacunek: ~6,2%

6,2% na starcie to szacunek biura dla nowego kredytu ze stałą stopą, nie średnia IV kwartału 2026. Stopa referencyjna NBP wynosi 3,75%.

Szacunkowa rata miesięcznaraty równe

3677 zł/ mies.

Kwota kredytu:560 000 zł

Szacowany koszt odsetek:543 100 zł

Łączna kwota do spłaty:1 103 100 zł

Informacja prawna: Prezentowane wyliczenia mają charakter wyłącznie poglądowej symulacji szacunkowej i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego ani oferty kredytowej w rozumieniu Ustawy z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym. Domyślne 6,2% to szacunek biura dla nowych kredytów ze stałą stopą, nie średnia IV kwartału 2026. Stopa referencyjna NBP wynosi 3,75% (RPP, 7 października 2026 r., bez zmian od 5 marca 2026 r.).

Rozmowę o kredycie prowadzi współpracujący pośrednik. Nazwę i numer wpisu KNF biuro podaje przed wnioskiem. Kupujący nie płaci biuru za tę rozmowę: wynagrodzenie pośrednika, po uruchomieniu kredytu, pokrywa bank.

Symulator raty i zasady rozmowy o kredycie →