SprzedażDomWeryfikacja Prawna KW • Agencja WARSZAWIAK s.c.Nr ref: ID 1524948796

Dom 400 m² na sprzedaż – Chylice

Chylice
Cena Ofertowa Nieruchomości
2 500 000 zł
6250 zł/m²
Szacowana rata: ~14 263 zł / mc
01/20
WhatsApp
Dom 400 m² na sprzedaż – Chylice – zdjęcie 1
KADR 1 Z 20

Okolica tej oferty

Kadr tego budynku

Bliski kadr jak na mapie biura. Oddalenie otwiera mapę Warszawy — inne oferty, kadr albo klocki.

Mapa okolicy biura
20:02
21 czerwca

21 czerwca 2026, 20:02. Słońce od północnego zachodu, 6° nad horyzontem. Cień pada na południowy wschód. Zachodnie okno mieszkania jest oświetlone. Pinezka na środku dachu. Oddalenie przenika w mapę Warszawy.

Stawka tej oferty

To cena ogłoszenia podzielona przez metraż. Medianę aktów w promieniu 600 m liczy wycena po zaznaczeniu budynku.

6250 zł/m²
Policz medianę z okolicy 600 m
Położenie w aglomeracji:
Siedziba biura WARSZAWIAK (Rakowiec): 14.9 kmCentrum / Pałac Kultury: 17.5 kmLotnisko Chopina: 11.7 km

Cena oferty nie jest ceną z aktu. Mediana z promienia 600 m ma typowy błąd około 10% i nie jest operatem rzeczoznawcy.

Kluczowe Parametry Nieruchomości

Powierzchnia400 m²
Liczba pokoi10
Kondygnacja–
Rok budowy1992
Wyszczególnione atuty oferty:
Balkon

Paszport Social Media OfertyDla Właściciela

Pochwal się swoją nieruchomością w social mediach i znajomym

Gotowa grafika na Instagram / Facebook Story (9:16)

Wygeneruj estetyczny plakat ze zdjęciem, ceną i kodem QR do wrzucenia na relację w 1 kliknięcie.

Szczegółowy Opis Nieruchomości

Na sprzedaż dom wolnostojący 398m² na działce o powierzchni 1219m². Okolica spokojna i cicha, wokół zabudowa jednorodzinna. Blisko do przystanku komunikacji miejskiej. Dom składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru i piętra, każda kondygnacja ma ok. 115m². I Na parterze znajdują się: - duży salon z kominkiem, składający się z dwóch łączonych pokoi i duży przedpokój z wejściem szerokimi schodami na piętro - widna kuchnia - jadalnia - sypialnia - łazienka - osobne wc Kuchnia bardzo funkcjonalna, w pełni urządzona i zabudowana szafkami robionymi na wymiar w kolorze zółto-białym, solidnie doświetlone z eleganckimi szklanymi wykończeniami. Na podłodze w kuchni i jadalni terakota. W salonie i sypialni na podłogach wykładzina. Z salonu wyjście na taras ze składaną markizą przeciwsłoneczną. Taras wyłożony mrozoodporną terakotą, szerokie dwa wyjścia z jadalni i salonu. Duża łazienka wyłożona glazura i terakotą. Znajdują się w niej dwie umywalki, wc, wanna z hydromasażem, bidet oraz kabina prysznicowa. Po środku sufitu duży, okrągły i nowoczesny żyrandol z podświetleniem sufitowy. Osobne wc z umywalką – glazura i terakota. II Na piętrze znajdują się: - zagospodarowana otwarta przestrzeń na pokój wypoczynkowy. Z pokoju wypoczynkowego wejście do pokoi sypialnych; - cztery sypialnie - łazienka - osobne wc Schody wyłożone antypoślizgową terakotą, poręcze i barierki w kolorze złotym. Na całym piętrze w pokojach i części wypoczynkowej na podłodze wykładzina – kładziona metodą niemiecką. Na wszystkich sufitach i niektórych ściankach pierwszego piętra boazeria. Łazienki wyłożona glazurą i terakotą. Znajduje się w niej umywalka, wc , wanna i kabina prysznicowa. Osobne wc z umywalką – glazura i terakota. III W piwnicy znajdują się: - kotłownia z picem gazowym dwufunkcyjnym i bojlerem na ciepłą wodę - trzy pokoje (pokój wypoczynkowy, biblioteka, pokój sportowy) - wc - łazienka/pralnia - garderoba z suszarnią Garaż ok.50m² na dwa samochody z warsztatem wliczony w metraż budynku. Dom wykończony w wysokim standardzie, bardzo dobrze utrzymany, okolica bardzo spokojna, dużo zieleni i starodrzewu. W domu znajduje się jeszcze dodatkowo 5 pomieszczeń gospodarczych rozmieszonych powyżej w opisie. Dach kryty dachówką szwedzką brązową z nowymi rynnami – stan bardzo dobry. Szambo ekologiczne. Duża działka z zagospodarowanym ogrodem i oczkiem wodnym. Możliwość przejścia działka dookoła wolnostojącego domu. Własność hipoteczna z księgą wieczystą.
Standard Biura WARSZAWIAK

Paszport Bezpieczeństwa Transakcji 360°

Kompleksowa tarcza prawna, gwarancja zwrotu zadatku w umowie rezerwacyjnej oraz kalkulator opłat notarialnych i podatku PCC.

Cena nieruchomości do kalkulacji:
2 500 000 zł
Kupujesz swoje pierwsze mieszkanieUlga 0% PCC

Zwolnienie z 2% podatku PCC dla osób nabywających pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego (Ustawa z dn. 26.05.2023 r.).

🎉 Twoja oszczędność w kieszeni: +50 000 zł!
Finansowanie kredytem hipotecznymWpis KW + PCC-3

Uwzględnia wpis hipoteki banku w Dziale IV Księgi Wieczystej (200 zł) oraz opłatę skarbową PCC-3 (19 zł).

Szacunkowe Koszty Okołotransakcyjne

Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC 2%)
0 zł (Zwolnienie)
Maksymalna Taksa Notarialna (z 23% VAT)
9865 zł
Odpisy i wypisy aktu notarialnego (~5 egz.)
246 zł
Opłaty sądowe w Księdze Wieczystej
419 zł
Suma Kosztów Okołotransakcyjnych:
~10 530 zł
Całkowity Budżet Transakcji:
2 510 530 zł
* Podane kwoty mają charakter szacunkowy. Klienci biura WARSZAWIAK korzystają ze specjalnych stawek i rabatów na taksę notarialną w naszych kancelariach partnerskich na Ochocie i w Śródmieściu.
Chcesz zarezerwować tę nieruchomość na bezpiecznych warunkach?

Przygotujemy dla Ciebie dedykowany projekt umowy rezerwacyjnej z klauzulą kredytową.

Symulacja Raty Kredytu dla tej Oferty

Poglądowe wyliczenie kosztów – ostateczne warunki ustalane są indywidualnie z przedstawicielem banku

2 500 000 zł
100 tys. zł5 mln zł
500 000 zł
0%Wymóg rynkowy: min. 10% - 20%
25 lat
5 lat35 lat
6.2%
4.0%Szacunek: ~6,2%

6,2% na starcie to szacunek biura dla nowego kredytu ze stałą stopą, nie średnia IV kwartału 2026. Stopa referencyjna NBP wynosi 3,75%.

Szacunkowa rata miesięcznaraty równe
13 132 zł/ mies.
Kwota kredytu:2 000 000 zł
Szacowany koszt odsetek:1 939 493 zł
Łączna kwota do spłaty:3 939 493 zł
Zapytanie do biura o rozmowę kredytową:

Informacja prawna: Prezentowane wyliczenia mają charakter wyłącznie poglądowej symulacji szacunkowej i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego ani oferty kredytowej w rozumieniu Ustawy z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym. Domyślne 6,2% to szacunek biura dla nowych kredytów ze stałą stopą, nie średnia IV kwartału 2026. Stopa referencyjna NBP wynosi 3,75% (RPP, 7 października 2026 r., bez zmian od 5 marca 2026 r.).

Rozmowę o kredycie prowadzi współpracujący pośrednik. Nazwę i numer wpisu KNF biuro podaje przed wnioskiem. Kupujący nie płaci biuru za tę rozmowę: wynagrodzenie pośrednika, po uruchomieniu kredytu, pokrywa bank.

Piotr Sikora

Doradca ds. Nieruchomości

Siedziba biura: ul. Pruszkowska 6B (Rakowiec)

Zapytaj o tę nieruchomość

Formularz Kontaktowy

Wyślij wiadomość do pośrednika – odpowiadamy zazwyczaj w ciągu kilku godzin.

Dom 107.8 m² na sprzedaż – Józefina, ul. Nowa - Agencja Nieruchomości Warszawiak
SprzedażDom
800 000 zł
7421 zł/m²
ID 1542789948
Metraż107.8 m²
Pokoje4 pok.
KondygnacjaDom
Zobacz ofertę
dom • ID: 15249487962 500 000 zł
Zadzwoń