01Rozdział analityczny
Zmiana Wskaźnika Referencyjnego: Z WIBOR na POLSTR
Zgodnie z mapą drogową Narodowej Grupy Roboczej ds. reformy wskaźników referencyjnych, w IV kwartale 2026 roku polskie banki komercyjne rozpoczęły oferowanie nowych umów kredytów hipotecznych opartych na nowym wskaźniku referencyjnym POLSTR (Polish Short-Term Rate).
02Rozdział analityczny
Kluczowe Różnice Pomiędzy WIBOR a POLSTR
- WIBOR: Był wskaźnikiem prospektywnym (wybiegającym w przyszłość), opartym na deklarowanych stawkach transakcji na rynku międzybankowym.
- POLSTR: Jest wskaźnikiem retrospektywnym typu O/N (Overnight), wyliczanym przez GPW Benchmark na podstawie rzeczywistych, zrealizowanych depozytów jednodniowych.
03Rozdział analityczny
Co To Oznacza dla Kredytobiorcy?
1
Większa przejrzystość: Wskaźnik opiera się wyłącznie na twardych danych transakcyjnych.
2
Aktualne oprocentowanie rynkowe: W IV kwartale 2026 r. średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych z okresowo stałą stopą kształtuje się na poziomie ok. 6,2% (przy stopie referencyjnej NBP wynoszącej 3,75%).
3
Kredyty ze stałą stopą: Niezmiennie stanowią one bezpieczny wybór dla osób ceniących przewidywalność domowego budżetu w pierwszych 5 latach spłaty.